在世界範圍內臺灣都是一個高房價的地區，許多人希望擁有自己的住房。然而，房價高昂也意味著購房難度大，因此，越來越多的臺灣人不得不選擇通過房子貸款來實現購房夢想。
在臺灣，房屋貸款主要由銀行和信用合作社等金融機構提供。這些機構提供的房貸產品種類繁多，包括固定利率或浮動利率、不同期限的還款方式以及不同的還款方式等。臺灣房貸的具體數額是銀行根據申請人的個人財務狀況和所購房產的價格而定。一般來說，購房者需要支付首付款，其餘房款則可通過房貸進行支付。首付款比例一般為房價的20%至30%之間。
臺灣房貸還款方式相對比較靈活，包括平均分配、等額本金和等額本息等。平均分配是指每月按照相等的金額來還款，每次還款金額相同；等額本金是指每月還款金額相同，但是由於貸款本金逐漸減少，利息逐漸減少；等額本息則是指每月還款金額相同，但是每月還款中本金和利息的比例不同，開始時借款人支付的利息較多，之後逐漸減少。
臺灣人選擇房子貸款時，通常需要考慮到自己的經濟狀況以及所選擇的房貸產品。考慮申請長期固定利率的房貸的人是為了比較穩定地償還貸款，選擇短期浮動利率的房貸產品的人更多是為了避免支付額外的利息。總的來說，房子貸款是一種常見的購房方式，在臺灣也是如此，市場在不斷的擴大也在逐步的規範。
